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1. Généralités

Les présentes Conditions Générales d’Utilisation s’appliquent à toute utilisation du site web www.immopinson.be et de tous ses sous-sites (ci-après dénommés le « Site Web »), ainsi qu’à tout autre service offert par IMMO PINSON BV, dont le siège social et le siège opérationnel sont situés à Duinkerkelaan 89 / W001, 8660 De Panne, sous les noms commerciaux IMMO PINSON et MY HOLIDAY BY IMMO PINSON respectivement (ci-après dénommés « IMMO PINSON » ou « Nous »), avec le numéro d’entreprise BE 0835.162.278, propriétaire et exploitant du Site Web.

Le terme « Service » tel qu’il est utilisé dans les présentes Conditions générales d’utilisation se réfère à l’ensemble de la visite et/ou de l’utilisation du Site Internet, ainsi qu’à tout autre service offert par Nous sur ou par l’intermédiaire du Site Internet.
Par la simple utilisation du Service, vous reconnaissez avoir lu et accepté les présentes Conditions Générales d’Utilisation (ci-après  » CGU « ).

Les présentes CGU peuvent être modifiées ou révisées à tout moment. Les CGU modifiées ou révisées deviennent applicables à partir du moment où elles sont publiées sur le site web. Vous pouvez consulter la version la plus récente des CGU à tout moment à l’adresse www.immopinson.be.

IMMO PINSON se réserve le droit de modifier, d’interrompre temporairement ou de façon permanente, tout ou partie du Service à tout moment, avec ou sans préavis.

2. Utilisation du service

Vous devez être âgé de 18 ans ou plus pour utiliser le Service. Les mineurs souhaitant utiliser le Service doivent être accompagnés d’au moins un de leurs parents. IMMO PINSON ne pourra en aucun cas être tenu responsable si des mineurs utilisent le Service sans surveillance parentale.

L’utilisation du Service se fait à vos risques et périls. Le Service est fourni « en l’état » et « tel que disponible ».

En tant qu’utilisateur du Service, vous vous engagez à comprendre et à accepter les interdictions ci-dessous :

• Il est interdit de collecter et/ou d’utiliser les noms d’utilisateur, les mots de passe, les adresses électroniques ou d’autres données personnelles des utilisateurs à quelque fin que ce soit.
• L’utilisation de « meta tags » n’est pas autorisée, sauf avec l’accord écrit exprès et préalable d’IMMO PINSON.
• Vous ne pouvez pas utiliser le service à des fins de publicité non autorisée, y compris par le biais de spams, de chaînes de lettres ou d’e-mails non sollicités.
• Vous n’êtes pas autorisé à utiliser des outils d’exploration de données, des robots, des grattages d’écran ou des outils de collecte de données similaires sur le Service, sauf avec l’accord écrit exprès et préalable d’IMMO PINSON. Vous ne pouvez pas « encadrer » ou utiliser des « techniques d’encadrement » sur toute partie du service sans autorisation écrite expresse.
• Vous ne pouvez pas copier, dupliquer, reproduire, vendre, revendre ou exploiter toute partie du Service, l’utilisation du Service, ou l’accès au Service sans l’autorisation écrite préalable et expresse d’IMMO PINSON.
• Il est interdit de télécharger ou de publier des spams.
• Il est interdit de télécharger, d’afficher ou de transmettre des vers, des virus ou tout autre code de nature destructive.
• Il est interdit de modifier, d’adapter ou de pirater le Service ou de modifier le site web d’un tiers afin de le faire apparaître comme étant associé au Service offert par IMMO PINSON.
• Vous ne devez pas utiliser le service à des fins illégales ou non autorisées. Vous ne devez pas, en utilisant le service, dépasser les limites des lois applicables (y compris, mais sans s’y limiter, les lois relatives aux droits d’auteur et aux bases de données).
• Vous n’êtes pas autorisé à utiliser le Service à des fins commerciales ; seule l’utilisation privée du Service est autorisée.
• Les dysfonctionnements, interruptions ou erreurs dans le service électronique ou les informations obtenues via le Service ;
• Les virus qui, malgré les précautions prises, apparaissent sur le site web ;
• Une erreur et/ou une omission commise par les employés et/ou les personnes désignées par IMMO PINSON, sous réserve de toute responsabilité déontologique en cas de violation du code des devoirs de l’Institut Professionnel des Agents Immobiliers.
• La falsification frauduleuse de données par des tiers, à la suite d’une intrusion non autorisée sur le site Web ;
• Déclarations ou comportement d’un tiers sur le site web ;
• l’impossibilité d’utiliser le service ;
• Accès non autorisé ou modification de votre transmission ou de vos données ;

Toutefois, il est permis de créer un « hyperlien » de votre propre site web vers la page d’accueil de notre site web. Si vous souhaitez créer un « lien profond » vers un contenu spécifique du site web, vous devez obtenir notre consentement explicite et préalable.

Liens vers d’autres sites web

Le site Internet peut contenir des hyperliens vers des contenus de tiers ou des sites Internet exploités par des tiers. IMMO PINSON n’a aucun contrôle sur le contenu ou les autres caractéristiques de ces sites ou pages web et ne peut être tenu responsable de la qualité, ni de l’exactitude du contenu ou des autres caractéristiques de ces sites web. Les opérateurs de ces sites web sont seuls responsables du respect des lois et règlements relatifs aux produits et/ou services qu’ils proposent sur ou via leur site web, y compris, mais sans s’y limiter, les règlements sur la protection des consommateurs, la vente à distance, la législation relative aux prix, etc.

Fiabilité de l’information sur le site web

Bien que tous les efforts aient été faits pour assurer la fiabilité, l’actualité, l’exhaustivité et l’exactitude des informations et autres contenus que vous pouvez trouver sur ou via le Service, nous ne pourrons en aucun cas être tenus pour responsables de tout dommage direct ou indirect, notamment matériel, immatériel ou autre résultant de l’utilisation des informations et autres contenus du Service. Il en va de même pour les fichiers téléchargés à partir ou via le Service.

En particulier, nous nous efforçons de mettre à jour régulièrement les annonces immobilières sur notre Site. Toutefois, nous ne pouvons être tenus responsables d’éventuelles erreurs dans le contenu de l’annonce ou si le bien n’est plus disponible au moment où vous consultez l’annonce.

L’annonce ne constitue pas une offre au sens juridique du terme. Nous vous conseillons donc vivement, avant de prendre toute décision (achat, location, …) concernant le bien, de nous contacter afin de vérifier personnellement si les informations et la disponibilité du bien sont correctes et à jour. Les informations figurant sur notre site web sont toujours provisoires et doivent toujours être confirmées par nos soins, notamment mais pas exclusivement en ce qui concerne le prix demandé.

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3. Droits de propriété intellectuelle

Les textes, dessins, photos, vidéos, images, données, bases de données, logiciels, dénominations, noms commerciaux et de domaine, marques, logos et autres éléments du Service sont protégés par des droits de propriété intellectuelle et appartiennent à IMMO PINSON ou à des tiers.

Toutes les données collectées sur le Service sont soumises à la protection légale des bases de données, tant en ce qui concerne leur structure que leur contenu.

IMMO PINSON accorde à chaque utilisateur du Service une licence non exclusive, non transférable et révocable à tout moment, d’accéder au Site sur un seul ordinateur, d’afficher et, le cas échéant, de télécharger le contenu du Service dans le seul but de consulter ce contenu. La reproduction du contenu n’est autorisée que dans les conditions suivantes : l’utilisateur peut imprimer une copie du contenu du service pour son usage personnel uniquement, à condition de ne pas modifier le contenu de quelque manière que ce soit et de conserver toutes les indications relatives au droit d’auteur et à l’origine du site web.

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Déclaration de violation de la propriété intellectuelle

IMMO PINSON s’efforce de respecter en permanence les droits de propriété intellectuelle. Les détenteurs de ces droits peuvent notifier IMMO PINSON à tout moment s’ils pensent que IMMO PINSON elle-même ou tout utilisateur du Service d’IMMO PINSON viole leur(s) droit(s). Ces notifications doivent nous être envoyées par e-mail à l’adresse suivante : Duinkerkelaan 89 / W001, 8660 De Panne.

Veuillez indiquer clairement le contenu protégé par les droits de propriété intellectuelle et l’URL des données du Site Internet qui ont été violées, ainsi que des informations suffisantes pour nous permettre de vous contacter (adresse, adresse électronique, numéro de téléphone).

4. Limitation de la responsabilité

Vous acceptez et déclarez que IMMO PINSON ne peut pas et ne sera pas tenu responsable de tout dommage direct ou indirect, incident ou spécial, consécutif ou occasionnel, y compris, mais sans s’y limiter, les dommages compensables pour perte de profits, de clientèle, d’utilisation, de données ou d’autres pertes intangibles, en vertu de la loi sur la protection de la vie privée :

5. Autres conditions

Le fait pour IMMO PINSON de ne pas exercer un droit ou une disposition (découlant) des présentes CGU ne constitue en aucun cas une renonciation à ce droit ou à cette disposition.

Dans le cas où un ou plusieurs aspects de ces CGU, en tout ou en partie, sont (ou semblent être) inapplicables, cela n’affectera pas la validité et l’applicabilité des autres dispositions.

En cas de conflit entre les présentes CGU et les conditions particulières applicables à certains services fournis par IMMO PINSON, que ce soit ou non par le biais du Service, ces conditions particulières seront d’application.

Les présentes CGU sont régies par le droit belge.

Les parties conviennent qu’en cas de litige relatif au Service (en ce compris les présentes CGU), les tribunaux de l’arrondissement judiciaire dans lequel IMMO PINSON est situé seront seuls compétents.